详细版商铺买卖合同6篇.docx

详细版商铺买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于__________的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.商铺的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括商铺的装修、设施、设备等所有附属设施。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金抵作部分房价款。

3.乙方在支付定金后，于______年______月______日前向甲方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。甲方在收到全额房价款后，向乙方出具正式发票。

第三条交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应当符合以下条件：已经取得规划验收批准文件；已经办理竣工验收备案；商铺内附属设施已经安装完成并运行正常。

2.乙方在交付时应当对商铺进行验收。如有需要维修、更换的地方，应当在交接时一并处理。交接后，双方应当签订交接单。

第四条违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付商铺，应当向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为房价款的万分之二。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房价款，应当向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未支付房价款的万分之二。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双在履行合同过程中，如因一方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应当向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲乙双在履行本合同过程中，如需要修改合同条款的，应当签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双协商处理。协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼。

3.本合同一式二份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺已取得商品房预售许可证，证件编号为[证件编号]。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以[总价款]的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的所有税费和公共维修基金。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将全部价款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应当在签订本合同后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。交付方式为甲方将商铺的钥匙交付给乙方。

2.乙方应当在接收商铺后及时进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在验收后三个工作日内书面通知甲方。甲方应当在收到通知后及时进行维修或整改。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺的，应当按日向乙方支付违约金。违约金数额为合同总价的万分之一。

2.乙方如未按照合同约定付款的，应当按日向甲方支付利息。利息数额为未付款项的万分之一。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应当返还乙方已支付的款项并支付利息。利息数额为已付款项的万分之一。

4.如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应当赔偿甲方因此遭受的损失。损失数额由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应当在本合同签订后三个工