2024鸡舍租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有鸡舍及附属设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方鸡舍及附属设施进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条鸡舍及附属设施

1.1甲方出租的鸡舍位于__________，总面积为__________平方米。

1.2附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方租赁鸡舍仅用于__________，不得从事其他经营活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责鸡舍及附属设施的基本维修和保养。

5.2乙方应合理使用鸡舍及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第六条保险

乙方应按期办理鸡舍及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。

8.2租赁期满前，乙方需解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，通过官方渠道或有效证件进行核实。

2.租赁期限明确：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间。

4.租赁用途：合同中应明确乙方租赁鸡舍的用途，避免因用途不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出乙方租赁鸡舍的用途。

5.维修及保养责任：合同中应明确甲方和乙方的维修及保养责任，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出甲方和乙方的维修及保养责任。

6.保险：乙方应按期办理鸡舍及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：在合同中明确写出保险的相关要求，包括保险单的提交时间等。

7.违约责任：合同中应明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出违约责任，包括违约金等。

8.解除合同：合同中应明确解除合同的条件和程序，避免因解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出解除合同的条件和程序。

9.争议解决：合同中应明确争议解决的途径，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出争议解决的途径，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有鸡舍及附属设施并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方鸡舍及附属设施进行养殖业务的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用鸡舍及附属设施支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

6.保险：指乙方为鸡舍及附属设施办理的保险手续，以保障其在使用过程中的安全。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

8.争