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某某地产
报批报建流程培训方案
目录土地征收管理流程报批报建管理作业指引
流程目的1.1. 规范土地征收管理流程，确保土地征收管理高效和受控。。适用范围2.1. 公司所有部门与个人土地征收管理流程
土地征收管理流程
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目录土地征收管理流程报批报建管理作业指引
流程目的1.1.科学有效地安排项目各阶段的报批报建工作，确保项目的正常开发经营。适用范围2.1. 负责项目报批报建相关工作。报批报建管理作业指引
报批报建管理作业指引报批报建信息收集各报批报建管理部门对当地行政审批部门的人事架构、主管人员进行调查了解，对相关管理职权、通讯方式等整理形成《房地产相关政府部门基本情况表》，报批报建管理部门须对当地行政审批部门的主管人员及相关办事人员开展拓展工作，建立并维护工作关系。在开始项目报规报建工作前，报批报建管理部门须对当地行政审批的政策法规和行政规费收取等情况进行调查了解，整理收集相关文件资料，编制《报批报建分工及工作指南》和《房地产开发项目收费一览表》，并组织相关部门研讨指导后续工作的开展。
报批报建管理作业指引报批报建计划与执行根据项目开发计划，报批报建管理部门编写《项目报批报建计划表》，报相关分管高管审批后实施;报建业务承办人员负责报批报建的政府部门公关联络和公司内部联络，各配合部门按计划要求准备相关资料，并提交报批报建业务主办人员；报建业务承办人员按照政府主管部门的报批报建程序，递交报批报建资料；在项目开发过程中，各部门提交的主要报批报建资料及提交时机见《报批报建分工及工作指南》要求。报批报建资料提供部门需积极配合报批报建管理部门报批报建工作。
报批报建管理作业指引报批报建计划跟踪政府主管部门窗口收文后至取得批文前，报批报建业务承办人员应随时与政府经办人保持联系，了解报批报建进展或按对方要求进行配合工作，并在政府出文前向部门负责人汇报办理情况。报批报建资料归档报批报建任务完成后，报批报建业务承办人员按政府指定时间和地点领取批文，正本需在两天内交档案管理人员存档。报批报建管理部门应建立报批报建工作台帐，记录文件资料收集及报出时间和各类办理完成证照的登记和移交记录。
携手共进，基业常青！
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