原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
果树租赁协议模板
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
（1）“出租方”指甲方，即拥有果树所有权的企业或个人。
（2）“承租方”指乙方，即租赁果树进行经营的企业或个人。
（3）“果树”指甲方拥有所有权的用于本协议项下租赁的果树。
（4）“租赁期限”指本协议第一条第二款约定的租赁期限。
二、租赁标的及租赁期限
（1）果树种类：__________
（2）果树数量：__________
（3）果树位置：__________
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2租金支付方式如下：
（1）租金支付周期：__________
（2）每次支付金额：__________
（3）支付方式：__________
四、双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务：
（1）保证果树所有权合法，无权属纠纷。
（2）提供果树生长所需的必要技术支持。
（3）协助承租方办理与本协议相关的手续。
4.2承租方的权利与义务：
（1）按照约定用途使用果树，不得擅自改变用途。
（2）负责果树的管理、养护和采摘。
（3）按时足额支付租金。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、协议的变更、解除和终止
7.1本协议的变更、解除和终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。
八、附件
8.1本协议附件包括：
（1）果树清单
（2）租金支付凭证
（3）其他相关文件
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：________________
承租方（乙方）：________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：________________
一、特殊应用场景及条款修正
1.果园整体租赁经营
应用场合：适用于出租方将整个果园整体出租给承租方进行经营。
注意事项及条款修正：
修正条款2.1，明确果园的整体面积、果树种类及数量。
增加条款4.1（4），出租方需提供果园内基础设施的使用权。
修正条款5.1，增加违约金的具体数额或计算方法。
2.果树品种改良租赁
应用场合：承租方租赁果树用于品种改良、实验种植等科研目的。
注意事项及条款修正：
增加条款2.3，明确承租方进行品种改良的权限和范围。
修正条款4.2（2），承租方需按照科研要求进行管理，而非普通养护。
增加条款7.2，明确科研成果的归属及使用权利。
3.果树季节性租赁
应用场合：承租方仅在果树成熟季节租赁果树进行采摘。
注意事项及条款修正：
修正条款2.2，明确租赁期限为果树成熟季节的具体时间段。
修正条款3.2，调整租金支付周期与租赁期限相对应。
增加条款4.2（3），承租方需在采摘结束后负责果树恢复期的管理。
4.果树认养租赁
应用场合：个人或企业出于公益或体验目的，租赁并参与果树养护。
注意事项及条款修正：
增加条款4.2（4），承租方有权参与果树养护活动，但需遵守出租方指导。
修正条款5.1，明确承租方因养护不当导致的损失责任。
增加条款7.3，约定承租方在租赁期满后对果树的处理方式。
5.果树品牌合作租赁
应用场合：承租方租赁果树用于品牌推广或产品定制。
注意事项及条款修正：
增加条款2.4，明确承租方使用果树进行品牌推广的权利。
修正条款4.2（1），承租方可在约定范围内变更果树用途。
增加条款6.2，约定品牌合作中的知识产权归属及使用。
二、实际操作过程中相关问题及解决办法
1.果树损坏或死亡
问题：租赁期间果树损坏或死亡，责任归属不清。
解决办法：在条款4.2中明确承租方对果树的管理责任，并约定损坏或死亡情况下的处理办法。
2.租金支付延误
问题：承租方未能按时支付租金。
解决办法：在条款3.2中约定租金支付的具体日期和逾期支付的违约责任。
3.果树产量波动
问题：果树产量受自然因素影响，与预期不符。
解决办法：在条款4.1中增加出租方提供必要技术支持的条款，并约定产量波动时的处理方式。
4.租赁期限延长
问题：租赁期限届满，双方希望延长租赁关系。
解决办法：在条款7.1中约定租赁期限延长的方法和程序。
果树清单：这份清单会详细列出所有出租果树的种类、数量和具体位置，确保双方对租赁的果
文档评论（0）