房屋抵押合同(精选15篇) .pdfVIP

房屋抵押合同（精选15篇）

房屋抵押合同（精选15篇）

随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不

可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，

你掌握了吗？以下是小编整理的房屋抵押合同，希望能够帮助到大家。

房屋抵押合同篇1

出借人/抵押权人（以下简称甲方）：

姓名：_______________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：_____________________________

借款人/抵押人（以下简称乙方）：

姓名：_______________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：_____________________________

为确保甲、乙双方于______年____月____日签定的

____________________（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权

处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况

及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着

平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共

同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并

抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：

_____________________________，其房屋建筑面积：_______m2，占地面

积：_______m2，房产证号：___________________土地使用权号：

____________________；

第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：

____________________；债权人为：___________________，此抵押期限自

______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

___________________________（大写），__________（小写）。根据主合

同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____________________（大

写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债

务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经

济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_________元，作为对乙方

的赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成

经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证

抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状

或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，

乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不

得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相

应的后果由甲方自行负担。

第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、

合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，

需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议

未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解

决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时

可向当地人民法院起诉。

第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及

时告知乙