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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：_________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：_________________

第一条委托事项

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保行为合法、合规。

第二条权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）向乙方提供房屋相关信息及钥匙，确保乙方能够正常履行委托事项；

（2）支付乙方约定的委托费用及实际发生的必要费用；

（3）对乙方在处理委托事项过程中的行为负责，并承担相应法律责任；

（4）本合同终止后，向乙方支付约定报酬。

2.2乙方权利与义务：

（1）认真、妥善、及时地处理甲方委托事项；

（2）遵守相关法律法规，不得利用委托事项从事违法活动；

（3）本合同终止后，向甲方交还房屋及相关物品；

（4）不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第三条委托费用及支付方式

3.1甲方应支付给乙方的委托费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方支付乙方委托费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：

（1）本合同签订后____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）剩余费用在合同履行完毕后____个工作日内支付。

3.3乙方实际发生的必要费用，包括但不限于交通费、通讯费等，需向甲方提供相关发票，甲方应在收到发票后____个工作日内予以报销。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

4.2在合同有效期内，如甲乙双方均同意提前解除或终止合同，应书面签署，并经双方确认。

4.3合同期满，双方未书面续约，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金为本合同委托费用的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（委托方）：______________

乙方（受托方）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的个人信息，如姓名、地址、联系电话等，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供有效身份证件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确委托事项：甲方应详细列明委托乙方处理的事项，确保双方对委托内容的理解一致。

解决办法：双方可以书面形式详细描述委托事项，并在合同中明确列出。如有争议，可寻求第三方专业机构进行评估和调解。

3.委托费用及支付方式的约定：双方应明确约定委托费用及支付方式，确保合同履行过程中双方的权益。

解决办法：双方可根据实际情况商定委托费用及支付方式，并在合同中详细描述。如发生纠纷，可依法向人民法院提起诉讼。

4.违约责任：双方应明确约定违约责任，以保障合同的履行。

解决办法：双方可在合同中约定违约金计算方式及赔偿范围。如发生违约行为，违约方应按照约定承担相应的违约责任。

5.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，以确保合同履行过程中的权益保障。

解决办法：双方可以在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的委托方。

2.乙方：指接受甲方委托，代为处理房屋相关事项的当事人，本合同中的受托方。

3.委托事项：指甲方委托乙方处理的事务，如房屋租赁、维修、管理等。

4.委托费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方在处理委托事项过程中的劳动和服务。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

7.合同