房地产市场税收新政来了！一图看懂权威解答.pptx

房地产市场税收新政来了！一图看懂权威解答

;目录;目录;PART;调整市场供需关系;契税优惠新政;对房价的影响;;;权威部门认为，房地产市场税收新政是符合房地产市场发展趋势和中央政策的正确举措。;PART;;优惠新政对首次购房者的利好;提升居住品质;契税计算方式;适用条件;PART;;降低资金成本;开发策略调整;调整后房企的税务筹划建议;对大型房企的影响;房地产行业协会表示;PART;从原来的5.5%降低到5%。;;对卖方的影响;增值税计算方式及实例解析;二手房买卖双方需要携带相关材料到房屋所在地的税务部门进行申报。申报时需要提供房屋买卖合同、房屋权属证明、身份证明等材料。;如何利用政策优化进行二手房交易筹划;PART;房地产市场变化;取消后对房地产市场的影响分析;;;政府部门需要加强对房地产市场的监管，防止房地产商违规操作导致市场乱象。;PART;;其他材料;申请过程中的注意事项与常见问题;主管税务机关会对纳税人提交的材料进行审核，核实相关信息是否真实、准确、完整。审核通过后，主管税务机关会将材料上报至上级机关进行审批。;如果纳税人符合税收优惠条件，可以在缴纳房产税时直接减免部分或全部税款。;;PART;契税优惠新政;;;购房者需查阅资料或咨询专业人士，明确新政内容及优惠政策。;新政对购房者长期持有的影响评估;购房者对新政的反馈与意见收集;PART;市场竞争压力增加;;;房企在新政下的产品策略调整建议;;PART;新政对房地产市场供需关系的影响;;新政可能会引导房企增加普通商品住房的供应，减少高档豪华住宅的供应，从而优化住房供应结构。;;;推动行业转型升级;PART;税收种类;国外房地产税收政策的成功经验借鉴;税收种类单一;国内外税收政策对比下的优化建议;;;PART;新政实施效果的评估与总结;税收优惠扩大;如果政府继续实施契税优惠等优惠政策，将会进一步激发购房者的积极性，促进房地产市场的销售增长。;;完善政策体系;THANKS