2024简单房屋租赁合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施包括：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得破坏环境绿化，不得扰民。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限的租金标准向乙方支付违约金。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对合同各方信息，更正错误信息，并在合同中注明更正日期和更正内容。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限发生变更，应及时签订补充协议。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如租赁期限发生变更，双方签订补充协议，注明变更内容。

3.租金及支付方式：双方应约定清晰的租金支付方式和期限。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

解决办法：在合同中约定租金支付方式和期限，乙方如逾期支付租金，按照约定支付滞纳金。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件。如租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：在合同中约定押金金额和退还条件，租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。

5.甲方维修责任：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，并在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施。

解决办法：甲方按照合同约定履行维修责任，确保房屋及设施的正常使用。

6.乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得破坏环境绿化，不得扰民。

解决办法：乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，遵守相关规定。

7.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：双方按照合同约定履行合同义务，如一方违约，按照约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所