物业招标文件样本解析.docx

物业招标文件样本解析

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

单位名称：____________________

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鉴于委托方为物业招标人，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就委托方委托受托方进行物业招标文件编制及解析事宜，达成如下协议：

一、委托内容

1.1受托方应根据委托方的要求，制定完整的物业招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、评标标准等。

1.2受托方应对招标文件进行详细解析，以确保招标过程的公平、公正、公开，并协助委托方解答投标过程中出现的问题。

二、合同价格

2.1本合同的收费标准为：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.2受托方应在合同签订后五个工作日内，向委托方提供正式的收费发票。

三、合同履行

3.1受托方应按照委托方的要求，按时完成招标文件的编制及解析工作。

3.2受托方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保招标过程的合法性、合规性。

3.3委托方应提供受托方履行合同所需的资料、信息等，确保受托方能够顺利履行合同。

四、保密条款

4.1双方在履行合同过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2受托方未能按照约定时间完成招标文件编制及解析工作的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.招标公告

2.招标文件

3.投标文件

4.评标标准

5.收费发票

6.商业秘密、技术秘密、个人信息等保密资料

二、违约行为及认定：

1.受托方未能按照约定时间完成招标文件编制及解析工作的，视为违约。

2.受托方在履行合同过程中，违反相关法律法规，导致招标过程不合法的，视为违约。

3.委托方未提供受托方履行合同所需的资料、信息等，导致受托方无法顺利履行合同的，视为违约。

4.双方未按照本合同约定履行各自的权利义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.招标投标法：是指规范招标投标活动的法律、法规和规章制度。

2.合同法：是指调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律、法规和规章制度。

3.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.技术秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

5.个人信息：是指能够单独或者与其他信息结合识别自然人个人身份的各种信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方未能按照约定时间完成招标文件编制及解析工作：

解决办法：按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数。

2.受托方在履行合同过程中，违反相关法律法规，导致招标过程不合法：

解决办法：受托方应立即纠正违法行为，如导致损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.委托方未提供受托方履行合同所需的资料、信息等：

解决办法：委托方应及时提供相关资料、信息，确保受托方能够顺利履行合同。

4.双方未按照本合同约定履行各自的权利义务：

解决办法：双方应重新履行合同，如无法解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业招标人需要招标文件编制及解析服务。

2.受托方具备编制及解析招标文件的能力和经验。

3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保招标过程