2024承包土地合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将土地承包给乙方使用，经双方友好协商，特订立本承包土地合同，共同遵照执行。

第一条土地情况

1.1土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2土地用途为____________________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按每年每平方米________________元的价格向甲方支付承包费用。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付给甲方。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包期内，乙方有权按照合同约定的用途使用土地。

4.2承包期内，乙方应保证土地的合理利用，不得闲置、浪费土地资源。

4.3承包期内，乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行非法活动。

4.4承包期内，乙方应自行承担土地使用过程中的一切风险和损失。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证乙方在承包期内合法、顺利地使用土地。

5.3承包期内，甲方不得干涉乙方的正常土地使用活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。

6.2违约方应承担因违约所产生的的一切经济损失及法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方主体合法，具有承包土地的资格。

2.明确土地位置、面积和用途，以免日后发生纠纷。

3.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同顺利履行。

4.注意承包费用的支付时间和金额，以免逾期支付或金额不足。

5.确保合同签订时的签字（或盖章）真实有效，以免合同无效。

6.合同履行过程中如发生争议，应尝试友好协商解决。

7.了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。

解决办法：

1.如有主体不合法的情况，应重新确认合同双方主体资格，必要时进行法律诉讼。

2.如土地位置、面积和用途有异议，可重新测量和确认，以书面形式进行修改。

3.违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4.逾期支付承包费用，乙方应按照约定支付滞纳金，或甲方有权解除合同。

5.合同无效的情况，可重新签订合同，或通过法律途径解决。

6.友好协商解决不了争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.对合同内容不符合法律要求的，应进行修改和完善，确保合同合法有效。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指土地的所有者或使用权人，具有承包土地的权利。

2.乙方：指承包土地的使用者，具有使用土地的权利和义务。

3.承包费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

4.承包期限：指乙方承包土地的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，一般为本合同承包费用的百分比。

6.滞纳金：指逾期支付承包费用的一方应支付给对方的违约金。

7.法律纠纷：指因合同履行过程中产生的法律争议。

8.守约方：指履行合同约定的一方，即未违约的一方。

9.违约方：指未履行合同约定的一方，即违约的一方。

10.人民法院：指合同签订地的人民法院，具有解决合同争议的管辖权。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于农业种植、建设设施等。

2.政府或企业出租土地用于公共设施建设、商业开发等。

3.土地使用权转让或租赁给其他企业或个人使用。

4.涉及土地使用权的投资合作项目。