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住房屋出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：__________，身份证号：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积共______平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为居住。

4.房屋现状：该房屋现有装修及设施情况（可另附清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方在租赁期满前需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.提前退租：如乙方在租赁期内需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具收据。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额的千分之五作为滞纳金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时应支付甲方押金人民币______元。

2.保证金：乙方在签订本合同时应支付甲方保证金人民币______元。

3.退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后，无息退还乙方押金和保证金。

五、维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担，但因不可抗力因素造成的损坏除外。

2.保养责任：乙方应注意对该房屋进行日常保养，保持房屋的整洁和完好。

3.维修请求：如乙方需要维修服务，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后尽快提供维修服务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未按照约定用途使用房屋，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.其他违约责任：如双方在合同履行过程中有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.房屋使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规及地方规定，不得从事违法活动。

2.合同终止：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如因法律法规变更或地方规定变更导致本合同内容发生变化，双方应友好协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为居住。甲方出租的房屋应符合居住用途，并具备良好的居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付依据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金作为乙方履行租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但