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前期物业管理的服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（房屋买受人）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责房屋共用部位的维护和管理。

2.甲方负责房屋共用设施设备的维护和管理。

3.甲方负责房屋共用部位的保洁服务。

4.甲方负责房屋共用设施的保安服务。

5.甲方负责房屋共用部位的绿化养护。

6.甲方负责房屋共用设施的维修服务。

7.其他前期物业管理服务内容。

三、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

2.甲方应定期对房屋共用部位进行维护和管理，确保房屋安全使用。

3.甲方应定期对房屋共用设施设备进行维护和管理，确保设备正常运行。

4.甲方应定期对房屋共用部位进行保洁服务，保持环境卫生。

5.甲方应定期对房屋共用设施进行保安服务，确保安全秩序。

6.甲方应定期对房屋共用部位进行绿化养护，提升环境质量。

7.甲方应定期对房屋共用设施进行维修服务，确保设施完好。

8.其他前期物业管理服务质量要求。

四、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定的收费标准向甲方支付物业管理服务费。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，不得拖欠。

3.如果乙方拖欠物业管理服务费，甲方有权依法采取必要的催缴措施。

4.其他前期物业管理服务费用约定。

1.本合同自签订之日起生效，至房屋交付使用之日起满三个月终止。

2.如果乙方在合同终止前三个月内未提出终止合同的书面申请，则本合同自动续签三个月。

3.其他前期物业管理服务期限约定。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方提供的物业管理服务未达到约定的服务质量标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果乙方未按时向甲方支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.其他前期物业管理服务违约责任约定。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.其他前期物业管理服务争议解决方式约定。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他前期物业管理服务其他约定事项。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（建设单位）：[甲方名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务事宜达成以下合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，对乙方的服务进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方进行物业服务，如提供必要的物业资料、协助维护物业秩序等。

（4）甲方应对乙方提出的关于物业管理和服务的问题及时给予回复和处理。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付物业服务费用，并按照合同约定使用和管理物业费用。

（2）乙方应提供优质的前期物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、绿化、安保等服务。

（3）乙方应建立健全物业管理制度，制定物业服务计划，并严格按照计划执行。

（4）乙方应加强与业主的沟通和联系，及时处理业主的问题和反馈。

二、物业服务内容和标准

1.物业维护：乙方应对物业进行定期维护和保养，确保物业设施设备的正常运行和使用。

2.保洁服务：乙方应提供专业的保洁服务，保持物业环境的清洁和卫生。

3.绿化服务：乙方应负责物业的绿化工作，确保物业环境优美宜人。

4.安保服务：乙方应提供全面的安保服务，保障物业及业主的安全。

5.物业服务计划：乙方应制定详细的物业服务计