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果园承包合同
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“果园”指甲方拥有使用权的位于【地址】的果园，包括但不限于土地、果树、设施等。
1.2本合同所称“承包方”指甲方将果园承包给乙方经营的企业或个人。
1.3本合同所称“经营期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、合同目的
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将果园承包给乙方经营事宜，达成如下协议：
三、承包范围及期限
3.1甲方将果园承包给乙方经营，乙方在承包期内享有果园的经营权和管理权。
3.2承包期限为【年】年，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。
四、承包费用及支付方式
4.1乙方应支付甲方承包费用共计人民币【金额】元。
（1）合同签订之日起【日】日内，支付人民币【金额】元；
（2）剩余承包费用自合同生效之日起每满一年支付一次，每次支付人民币【金额】元。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）保证果园权属清晰，无争议；
（2）提供果园现状及配套设施；
（3）协助乙方办理相关手续；
（4）监督乙方按照约定用途经营果园。
5.2乙方权利与义务：
（1）按照约定用途经营果园；
（2）负责果园的日常管理和维护；
（3）按时足额支付承包费用；
（4）未经甲方书面同意，不得将果园转包、转让或抵押。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2违约金金额为合同总金额的【百分比】%。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签署协议。
8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
九、附件
本合同附件包括：
1.果园现状图
2.果园设施清单
3.果园承包费用支付凭证
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
一、特殊应用场景一：果园更新换代
应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。
2.修正条款：乙方在更新果树品种时，应保证新植果树符合甲方要求，且不影响正常生产经营。
3.注意事项：乙方应提前与甲方沟通更新计划，确保更新过程顺利进行。
二、特殊应用场景二：自然灾害应对
应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任分担。
2.修正条款：因自然灾害导致乙方损失，双方应按比例分担损失。
3.注意事项：乙方应及时报告灾害情况，采取必要措施减轻损失。
三、特殊应用场景三：果园设施升级
应用场合：乙方在承包期内需要对果园设施进行升级改造。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“果园设施升级”条款，明确设施升级的相关规定。
2.修正条款：乙方进行设施升级，需提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可实施。
3.注意事项：乙方应确保设施升级后，不影响果园的正常生产经营。
四、特殊应用场景四：承包期延长
应用场合：乙方在承包期届满后，希望延长承包期。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“承包期延长”条款，明确延长承包期的条件和程序。
2.修正条款：乙方如需延长承包期，应提前【月】个月向甲方提出书面申请。
3.注意事项：双方在延长承包期前，应重新评估果园价值及承包费用。
五、特殊应用场景五：合同转让
应用场合：乙方在承包期内，因特殊情况需要将合同转让给第三方。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“合同转让”条款，明确转让条件和程序。
2.修正条款：乙方转让合同，需提前【月】个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。
3.注意事项：乙方应确保转让方具备相应的承包能力和信誉，以免影响果园生产经营。
1.果园权属纠纷：在签订合同前，双方应确认果园权属清晰，避免纠纷。
解决办法：甲方提供果园权属证明，乙方进行核实。
2.承包费用支付：乙方应按时足额支付承包费用，避免产生逾期付款纠纷。
解决办法：设立专用账户，按期自动扣划承包费用。
3.果园生产经营：乙方应按照约定用途经营果园，确保果树生长
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