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2024年上海房屋出租合同样本

上海市房屋出租合同

出租人（以下简称甲方）：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是上海市合法房屋所有权人，乙方愿意租赁该房屋并接

受甲方的出租条件，双方经友好协商后，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.租金费用：

a)租金金额：人民币（大写）________元/月；

b)租金支付方式：乙方每月在租期开始日前将当月租金支付给甲

方；

c)租金押金：人民币（大写）________元；

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d)租金押金支付方式：乙方在签订本合同时，将租金押金一次性

支付给甲方，无息，合同到期并经双方确认无损时，乙方可全额退还

租金押金。

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：年月日；

2.租赁期限：年月日至年月日；

3.在租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁的，应提前一个月书

面通知甲方，并经甲方同意后，双方可继续履行本合同；否则，本合

同自动解除，乙方应在租赁期限届满后将房屋移交给甲方。

第三条房屋使用和维护

1.乙方在租赁期内享有房屋的合法使用权，但不得将房屋转租给

他人或用于非法活动；

2.乙方应当爱护房屋及内部设施设备，并按时交纳水、电、燃气

费用；

3.乙方不得擅自进行装饰、改造，如确需改动，需提前书面通知

甲方并得到甲方的书面同意；

4.乙方应当按时缴纳相关税费，如房屋租赁税费、水电费等。

第四条房屋损坏和赔偿

1.在租赁期内，如果因乙方过失或者故意行为导致房屋损坏，乙

方应负责修复或赔偿相关费用；

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2.乙方应负责保管好房屋内的设施设备，如有丢失或损坏，乙方

应当承担赔偿责任；

3.甲方在收房时应当向乙方清点房屋内的设施设备，如有缺失或

损坏，应当在双方共同确认的期限内通知甲方，并由乙方赔偿。

第五条解除合同

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，

并要求乙方立即将房屋返还给甲方，并不退还租金押金；

2.乙方在解除合同时，应保持房屋的完好无损，并清理好房屋内

的物品；

3.乙方在租赁期内严重损害甲方利益的，甲方有权要求乙方赔偿

相应损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满后终止。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

2024年上海房屋出租合同样本（二）

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甲方（出租方）：_______________

住所：____________________

身份证号码：_______________

乙方（承租方）：_______________

住所：____________________

身份证号码：_______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方愿意租

赁该房屋，双方根据平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成以下协

议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

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