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超市场地承租合同5篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方超市场地事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的超市场地位于_________,面积为_________平方米。
2.乙方承租的超市场地用于经营_________,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满,乙方应将超市场地返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元,支付方式为_________。
2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。
3.乙方逾期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金按日计算,每日为未支付租金的万分之五。
四、场地使用及管理
1.乙方应合理使用超市场地,不得对场地造成损害。
2.乙方应保持超市场地的卫生和整洁,不得乱扔垃圾。
3.乙方应遵守甲方的各项管理制度,不得擅自改变场地结构。
4.甲方有权对场地进行管理和维护,确保场地的正常使用。
五、违约责任
1.乙方逾期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金按日计算,每日为未支付租金的万分之五。
2.乙方擅自改变场地用途的,应向甲方支付违约金,违约金为年租金的百分之十。
3.乙方对场地造成损害的,应向甲方赔偿损失。
4.甲方未能按时交付场地的,应向乙方支付违约金,违约金按日计算,每日为未交付场地租金的万分之五。
六、合同变更和解除
1.双方可以协商变更合同内容,但应当签订书面协议。
2.乙方可以提前解除合同,但应提前一个月书面通知甲方,并向甲方支付违约金,违约金为未履行部分租金的百分之二十。
3.甲方可以提前解除合同,但应提前一个月书面通知乙方,并向乙方支付违约金,违约金为未履行部分租金的百分之二十。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方超市场地事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的超市场地位于_________,面积为_________平方米。
2.乙方承租该场地,用于经营_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方应将场地返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。
2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。
3.乙方不得以任何理由拖欠租金,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、场地使用及维修维护
1.乙方在租赁期间内,应合理使用场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
2.乙方应对场地进行必要的维修维护,以确保场地的完好和可用性。
3.甲方有权对场地进行检查,并有权要求乙方对损坏的设施进行修复。
五、违约责任
1.乙方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、合同解除与终止
1.乙方在租赁期间内,如需提前解除本合同,应提前________
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