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北京不动产抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其不

动产为抵押物，向甲方提供担保，达成以下合同条款：

一、抵押物基本情况

乙方所有的不动产（以下简称抵押物）位于北京市______区，不动

产权证号为____________，面积为______平方米，用途为______，价值评

估情况详见附件。抵押物所有权无争议，不存在其他优先受偿的债

权。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于甲方提供的借款本金______元

（大写：______元整）及利息、违约金、损害赔偿金等因乙方违约导致

的甲方损失。具体借款金额、期限等详见甲乙双方签订的借款合同。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息及其他费

用为止。若乙方未能按时还款，甲方有权按照法律程序对抵押物进行

处置。

四、双方权利义务

1.甲方应按约定向乙方提供借款，并严格监督乙方按约定用途使

用借款。

2.乙方应按时偿还借款本息，履行借款合同约定的义务。

3.乙方保证抵押物的安全、完好，未经甲方同意，不得擅自处置

抵押物。

4.甲方在取得抵押物的抵押权后，有权对抵押物进行管理和控制，

并对抵押物的维护、保养和修缮提出建议和要求。

5.乙方应积极配合甲方对抵押物的管理和控制，接受甲方提出的

合理建议和要求。

五、违约责任及处理方式

1.若乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部

借款本息，并有权按照约定对抵押物进行处置。同时，乙方应承担违

约责任，支付违约金及赔偿甲方因此产生的损失。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并

承担因此产生的所有费用。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求

乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违法行为导致抵押物被有关部门查封、扣押或强制

执行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订

变更或解除协议。

七、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规及相关政策

规定。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一

致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押权人）：____________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：__________________（签字）

日期：_______年______月______日

联系方式：____________________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其不

动产为抵押物，向甲方提供担保，达成以下合同条款：

一、抵押物基本情况

乙方提供的不动产位于北京市_______________区/县，具体地址

_______________________，建筑面积_______平方米，权属清晰，不存在

争议。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：甲方提供的借款本金、

利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体金额以实

际借款为准。

三、借款金额及用途

甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元，借款用途为

______________________。乙方应确保借款用途合法合规。

四、借款期限

借款期限为______年，自______年____月____日起至______年____月