工程计价学（第4版）课件：定额计价.pptx

工程造价计价依据

定额计价;工程计价的基本原理;我国目前两大计价依据各自应用阶段;第一节工程定额计价的基本原理;二、工程建设定额的分类;（一）按定额反映的生产要素消耗内容分类;（二）按定额编制的程序和用途分类;4、概算指标

概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个规定计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。概算指标是概算定额的扩大与合并，以更为扩大的计量单位来编制的。;各种定额间关系的比较;（三）按照专业划分;（四）按主编单位和管理权限分类;;（二）基于工程定额的工程计价程序;;第二节人工、材料及机械台班定额消耗量;二、人工、材料及机械台班定额消耗量;二、人工、材料及机械台班定额消耗量;二、人工、材料及机械台班定额消耗量;二、人工、材料及机械台班定额消耗量;确定人工定额消耗量

工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间

;（二）材料定额;（2）计算

材料消耗量=材料净用量+损耗量

材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）

其中：

损耗率=损耗量/净用量×100%

材料损耗量=材料净用量×损耗率;2．周转性材料;（三）机械台班消耗定额;计算公式如下：

而对于连续动作机械：;(3)确定机械正常利用系数;二工程单价的形成;工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

人工费=∑（人工定额消耗量×人工工日单价）

材料费=∑（材料定额消耗量×材料单价）

机具使用费=∑（机械台班使用定额消耗量×机械台班单价）;２.综合单价;第三节人工工资单价、材料、机械台班单价;（二）材料单价;1、材料原价的计算;2、材料运杂费的计算;3、运输损耗费;（三）施工机械台班单价;1.折旧费的组成及确定;例：某地区用400L砼搅拌机，预算原价为26000元/台，机械残值率为4%，年折现率10%，折旧年限为10年，使用总台班数3500台班，一次大修理费用3800元，耐用周期为5次，求该机械的年折旧费和检修费用。

解答（1）折旧费=26000×（1－4%）×[1+1/2×10%×

（10+1）]/3500=11（元/台班）

（2）检修费=3800×???5－1）/3500=4.3（元/台班）;4.安拆费及场外运费;第三节计价定额的编制;(3)预算定额中人工工日消耗量的计算

预算定额中人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。

基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）

其他用工包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。

其中，超运距用工=Σ（超运距材料数量×时间定额）

辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数，人工幅度差系数一般为10%~15%。;(4)预算定额中材料消耗量的计算

材料消耗量=材料净用量+损耗量

材料损耗率=损耗量/净用量×100%

材料损耗量=材料净用量×损耗率

;(5)预算定额中机械台班消耗量的计算

;(二)概算定额;(三)概算指标;(四)投资估算指标