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财务总监面试问题及答案

财务总监面试问题及答案

财务总监的职责界定在监督，在监督企业的营运、重大财务决策

和审查财务报告，对重大财务收支与经营活动实行与总经理联签制。

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欢迎阅读。

财务总监面试问题及答案(一)

一、如果你是某集团公司总部的财务总监，你对集团分公司的财

务如何实行监管?

健全内控制度、规范账务处理、财务人员统一管理、分公司财务

负责人由集团公司实行委派等。

二、对于房地产开发公司，在工程项目中，铝合金门窗及石材加

工，委托其他单位加工或转包的事项,对方提供增值税发票来付款,你作

为财务总监如何处理这笔业务?

1、审查对方是否有委托加工的资格(受托方法人证书);

2、调阅委托加工签订的合同或转包的合同;

3、要求对方提供建安发票作为成本入账进行合理避税;

4、如对方提供的是增值税发票，要代扣代缴营业税、城维税、教

育费附加5.55%{5%+5%*(7%+3%)}。

三、个别房地产开发企业进行转制时，预购土地作为开发产品形

式存在，其评估增值较大，对其评估增值的部分是否应进行税前调整?

还是按评估价值直接计入开发成本?

1、对其评估增值的部分应进行税前调整;

2、房地产企业改制时，如以购买净资产的形式进行产权转让，土

地价值已按照评估价计入净资产的，应根据土地的评估价和净资产实

际支付价计算确定土地的计税成本。

四、制作网页、网站的费用是否属于资本性支出(无形资产)?如不

属于资本性支出是否属于广告费或业务宣传费?

网页、网站的设计费、制作费应属于无形资产，其他按年发生的

空间租赁费、数据库服务器的租赁费、网站维护费应属于期间费用。

五、某房地产公司法人代表更换，假如你是该公司财务总监，如

何立足本职，应从哪些方面着手开展工作?

1、做好财务内部审计前期工作分工，职责明确到人，业务落实责

任。

2、对清理往来、财产物资清理、现金、银行存款监督盘点。

3、排查会计重大事项遗留问题，进行整理形成说明材料。

4、审核财务报表及会计相关资料，对资产、负债、所有者权益进

行财务比率分析。

5、出具内部审计报告。

6、拟好下一步的财务工作计划。

六、什么是税务筹划?我国房地产企业税务筹划的主要环节是什么?

税务筹划不是通过虚报成本、虚报支出，采取违反我国税收法律

法规、政策的手段方式来偷税、漏税。税务筹划区别于偷税、漏税的

最明显特征是合法性，其是在不违反我国现行税收体系法律规范的前

提下，通过不违法的方式对经营活动和财务活动精心安排，尽量满足

税法条文所规定的条件，以达到减轻税负，提高企业利润的目的。

1、对筹资中的税务筹划：确定合理的资本结构(债务资本与权益

资本的比重)，利用租赁进行筹资;

2、投资中的税务筹划：对内投资和对外投资的筹划;

3、房地产企业经营中的税务筹划：存货计价方法的选择，固定资

产折旧方法的选择，债券溢折价的摊销方法的选择，费用分摊方法的

选择

4、纳税环节的税务筹划：根据税种进行税务筹划，主要是通过减

免税政策、税法的模糊性、选择性、数量性条文等进行税务筹划，还

可以通过税基、税率、税额避税的方法进行节税。

七、2015年8月某投资公司用5万元买断甲企业100万元的债权

(有合同)，11月份投资公司收回8万元的债权，余下债权正在追讨，

但预计2015年不会再追回其余债权，2015年该投资公司是以100万

元作收入，还是以8万元作收入?

投资公司应以8万元作收入，成本以5万元入账，其余账款无法

收回的，也不能作为坏账损失税前列支。例中甲企业的100万元债权

如符合坏账损失的列支条件，则应经审批后列支100万元损失，同时

5万元作收入

八、盐城市中悦房地产公司与江阴房地产公司合作，盐城市中悦

房地产公司投资3000万元，你作为该公司的财务总监，如何发挥助手

作用为领导出谋划策?土地增值税实行按纳税人转让房地产取得的收入

进行预征(企业收到的预收应税收入在收到预收款时发生纳税义务)，项

目竣工结算销售完毕后进行结算的征收方法。

1、从资金安全性考虑、进行税务