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宅基地使用权转让宅基地使用权转让合同范本6篇

篇1

宅基地使用权转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

本合同所涉及的宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，现甲方已取得该宅基地的使用权。

二、宅基地使用权的转让价格及支付方式

1.宅基地使用权的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将宅基地使用权转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。

三、宅基地使用权的交付及手续办理

1.甲方应在收到宅基地使用权转让款后XX日内，将宅基地交付给乙方使用。交付标准为：宅基地现状交付，包括房屋、道路、水电等基础设施。

2.乙方在接收宅基地后，应尽快办理相关手续，包括但不限于宅基地使用权证、房屋产权证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利纠纷和负担。如因宅基地使用权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方保证按照本合同约定的用途使用宅基地，并保证在宅基地上从事合法活动。如因乙方违法使用宅基地或从事非法活动，所产生的法律后果由乙方自行承担。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按照本合同约定的时间和标准交付宅基地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失；

（2）乙方如未按照本合同约定的时间和标准支付宅基地使用权转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失；

（3）如一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字生效，即具有法律约束力，双方应严格遵守。在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除本合同，应遵循法律法规的规定，并确保双方的合法权益不受损害。如因变更或解除本合同产生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、争议解决及适用法律

1.本合同的争议解决方式为：双方友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

宅基地使用权转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

甲方将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[具体面积]平方米，东至[东邻姓名或界址]，西至[西邻姓名或界址]，南至[南邻姓名或界址]，北至[北邻姓名或界址]。

二、宅基地使用权的转让价格与支付方式

1.宅基地使用权的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。

2.乙方应按以下方式支付宅基地使用权转让款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]，乙方支付甲方宅基地使用权转让款的[支付比例]%；

（2）本合同签订之日起[支付时间]，乙方支付甲方宅基地使用权转让款的剩余部分。

三、宅基地使用权转让的相关手续

1.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于：宅基地权属变更登记、相关证明文件的出具等。

2.乙方应配合甲方完成相关手续的办理，确保