2024房屋租赁协议书样版 规范个人租房合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于居住，乙方租赁用途不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本协议第五条第一款、第二款、第三款的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本协议第六条第一款、第二款、第三款的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：核实双方的法人资格、身份证件等，确保双方均为合法主体。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等，以免出现误解或争议。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，包括地址、面积、结构等。

3.明确租金、押金、支付方式、支付时间等关键条款，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金的金额、支付方式、支付时间等。

4.明确合同的解除、终止条件及违约责任，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中约定明确的解除、终止条件及违约责任条款。

5.注意合同的签订和履行过程中的证据保全，如签字、盖章、支付凭证等。

解决办法：在签订和履行合同过程中，注意保存相关证据，如签字、盖章、支付凭证等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁房屋的一方，享有使用和收益权。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同约定的期限届满或者合同目的实现，合同关系自然终止。

9.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

10.违约责任：指一方