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民事合同模板管辖
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
鉴于：
1.甲方拥有________________________的权利，愿意将其出租给乙方使用。
2.乙方有使用甲方上述权利的意向，愿意支付租金并承担相应的义务。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其权利出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、出租物
1.出租物为________________________，位于________________________。
2.出租物的权属证明文件为________________________。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付甲方。
2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。
四、使用责任
1.乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方应合理使用出租物，爱护出租物的设施设备，不得擅自改变出租物的结构。
3.乙方不得将出租物转租、转借给他人使用。
五、维修保养
1.出租物的维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中发现出租物存在损坏或故障，应及时通知甲方。
2.甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修保养。
六、违约责任
1.甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
3.乙方违反本合同约定，擅自改变出租物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向出租物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.出租物的权属证明文件。
2.其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
丙方（以下简称“丙方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
鉴于：
1.甲方拥有________________________的权利，愿意将其出租给乙方使用，并委托丙方作为项目管理方，负责出租物的日常管理和维护。
2.乙方有使用甲方上述权利的意向，愿意支付租金并承担相应的义务。
3.甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其权利出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、出租物
1.出租物为________________________，位于________________________。
2.出租物的权属证明文件为________________________。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付甲方。
2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。
四、丙方的职责与权利
1.丙方作为项目管理方，负责出租物的日常管理和维护，包括但不限于：
a.监督乙方合理使用出租物；
b.处理出租物的日常维修保养；
c.维护出租物的安全与卫生；
d.对乙方进行监督和指导。
2.丙方有权要求乙方遵守本合同的约定，并有权对乙方的违约行为进行纠正。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。
2.甲方有权在丙方未能履行其职责时，直接介入出租物的管理和维护。
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