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房子调换协议书范本范本
甲方（调换方一）：____________________
乙方（调换方二）：____________________
鉴于甲方拥有位于___________________（甲方房产地址）的房产，乙
方拥有位于___________________（乙方房产地址）的房产，双方经友
好协商，同意按照本协议书的条款和条件进行房产调换。现就房产调
换事宜达成如下协议：
第一条房产描述
1.1甲方房产：位于___________________，建筑面积为
___________________平方米，房屋所有权证号为
___________________。
1.2乙方房产：位于___________________，建筑面积为
___________________平方米，房屋所有权证号为
___________________。
第二条调换条件
2.1双方同意按照本协议书的条款和条件，将各自名下的房产进行等
价调换。
2.2双方确认，调换的房产不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、
查封等。
第三条调换程序
3.1双方应于本协议书签订之日起____天内，共同向房产所在地的不
动产登记机关申请办理房产过户手续。
3.2双方应各自承担因调换房产所产生的税费、手续费等相关费用。
第四条调换完成
4.1房产过户手续办理完毕，且双方各自取得新的房屋所有权证后，
视为房产调换完成。
4.2房产调换完成后，甲方应将乙方房产移交给乙方，乙方应将甲方
房产移交给甲方。
第五条违约责任
5.1如一方违反本协议书的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，
违约金的金额为房产调换价值的____%。
5.2因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守
约方的实际损失。
第六条争议解决
6.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解
决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第七条其他
7.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____________________
（以下无正文）
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