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农村宅基地转让标准合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于_____的农村宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、合同标的

1.甲方将位于_____的农村宅基地转让给乙方，该宅基地面积为_____平方米。

2.乙方将支付甲方一定的转让费用，具体数额为_____元。

二、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关宅基地转让手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并保障其使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用，并遵守相关法律法规和规定。

三、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付宅基地或提供必要支持，将承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让费用或遵守相关规定，将承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为_____。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方可签订补充协议对部分条款进行补充或变更，但不得违反法律法规和公序良俗。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

六、合同生效条件及时间：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务已得到履行。若一方未履行义务，另一方有权拒绝签订合同。已方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：日期：年月日日期：年月日2.本合同自双方向相关政府部门办理登记手续之日起生效。办理登记手续前，双方应提供必要的材料并协助办理相关手续。办理登记手续后，本合同即具有法律效力。若因一方原因导致无法办理登记手续，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。3.本合同自双方共同向公证机关办理公证之日起生效。办理公证前，双方应提供必要的材料并协助办理相关公证手续。办理公证后，本合同即具有法律效力。若因一方原因导致无法办理公证手续，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。以上是关于农村宅基地转让标准合同书的内容。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款，确保各自的权利和义务得到保障。同时，双方应积极配合办理相关手续，确保合同的生效和执行。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让

1.甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积共计XX平方米。

2.乙方同意受让甲方位于XXXXXX的宅基地使用权，并按照本合同约定支付相应的价款。

3.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷，亦未设定抵押、查封等权利限制。

4.乙方受让宅基地使用权后，即享有该宅基地的使用权，并可依法进行建设、使用、出租等活动。

二、转让价款及支付方式

1.甲方将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，如因权属纠纷导致乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于办理土地过户手续等。

3.乙方应按照本合同约定支付转让价款，如未按时支付价款的，应承担相应的违约责任。

4.乙方受让宅基地使用权后，应合理使用该宅基地，不得擅自改变其用途，如需改变用途的，应取得相关部门的批准。