通用版租赁合同7篇.docx

通用版租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，结构为______结构，房屋内设施设备齐全，包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，全年租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的______号为租金支付日。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋分租或转租给他人。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁房屋的设施设备齐全，并承担房屋的日常维修及保养费用。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更合同内容。如需变更租金、租赁期限等条款，应签订书面补充协议。

2.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间内，应爱护房屋内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有改动或损坏，应及时通知甲方进行处理。

3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。装修或装饰的费用由乙方自行承担。租赁期满，装修或装饰部分归甲方所有。如因装修或装饰造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

A.银行转账；B.现金。

四、租赁房屋的用途

乙方承诺租赁房屋仅用于，不得擅自改变用途。

五、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在租赁期满前，将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。乙方不得破坏租赁房屋的装修和结构。如有损坏，应照价赔偿。

六、租金调整及优惠

1.租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金。如乙方逾期未支付，则视为违约。甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。

2.乙方在租赁期间内，如遵守租赁合同的约定并按时支付租金，甲方可在租赁期满时给予乙方一定的优惠。具体优惠措施由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，则视为违约。甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。同时，乙方应支付违约金，违约金为未付租金的%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如有损坏租赁房屋的行为，应按实际损失进行赔偿。赔偿金额由双方协商确定或请专业机构进行评估。如乙方拒绝赔偿的，甲方有权在