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简单个人房屋出租合同范本(2篇)

简单个人房屋出租合同范本1

甲方：_________________________________（出租方）

乙方：_________________________________（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________区_________

号。

2、房屋的建筑面积_________*方米、使用面积_________*方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：

__________________________________________。

第二条、房屋内部的装修情况及主要设备

房屋为______________________________装修，其内设备为

_________________________________。

第三条、房屋租赁的期限

1、租赁期限为_________（月/年）。从_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日。

2、租赁期限届满前_________天，如乙方需要继续承租，需要

向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

3、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_________天通知乙

方，乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条、租金及其交纳方式

每月租金____________元，大写_____________________。租金按

_________交付。合同签订后乙方应向甲方支付第_________季度的

租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条、押金

押金_________元，大写_______________。该押金用于保障房屋

内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格

扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，

则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条、房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电

供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方

正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的

________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要

求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，

否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条、房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保

证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条、违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除

合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

（1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天

数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的________%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_________月的租金

作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向

守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_________元违约

金。

第九条、优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件

下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，

甲方应给予_______个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一

样。

第十条、免责条件

因不可抗力或*行为导致合同无法履行时，双方互补承担责

任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条、争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如

协商不成时，可以向房屋所在地法院提__讼。

第十二条、合同自双方签字之日