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安置房物业管理委托合同5篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系方式：

#乙方（物业管理公司）：

地址：

联系方式：

#合同条款：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于______的安置房小区进行物业管理，具体事项包括但不限于：

1.房屋维修管理：负责房屋主体结构、公共部分的维修和维护，确保房屋安全使用。

2.公共设施维护：定期对小区内的公共设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

3.环境卫生保洁：负责小区内公共区域的的环境卫生保洁工作，保持环境整洁。

4.绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，保护绿化植物，营造宜居环境。

5.秩序维护管理：负责小区内的安全秩序维护工作，确保小区安全有序。

6.客户服务管理：提供客户服务，包括咨询、建议、投诉处理等服务，提升客户满意度。

二、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可协商续签。

三、委托管理费用及支付方式

1.费用标准：物业管理费用按______元/平方米的标准收取。具体费用根据小区实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月物业服务费的缴费通知单，甲方应在收到通知单后10个工作日内完成支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理建议和改进意见。

-甲方应支持乙方的物业管理活动，配合乙方做好物业管理工作。

-甲方应及时向乙方反映物业管理的有关问题，并提出意见和建议。

-甲方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

2.乙方权利义务：

-乙方应根据甲方的委托，认真履行物业管理职责，确保物业管理的顺利进行。

-乙方应建立健全物业管理档案，及时记录物业管理的相关情况。

-乙方应接受甲方的监督，听取甲方的意见和建议，不断改进工作方法。

-乙方应按时向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用或提出合理要求，导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

六、合同终止与交接

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应尽快进行交接工作。

2.交接事项：合同终止后，乙方应将所有相关资料和财物移交给甲方，并确保移交资料的真实性和完整性。甲方应对移交资料进行审核和验收。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。未尽事宜，按照相关法律法规执行。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及物业管理过程中获知的对方商业机密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就安置房物业管理委托事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于_________，规划面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，其他面积_________平方米。

二、委托管理事项

1.房屋维修管理：负责房屋保修期的维修工作，包括屋面、外墙、楼梯间、电梯间等公共区域的维修和维护。

2.公共设施维护：负责公共设施的维护和保养，包括电梯、消防设备、监控设备、游泳池、健身房等。

3.公共卫生保洁：负责公共区域的卫生保洁工作，包括道路、广场、停车场等。

4.绿化养护：负责绿化带的养护和管理工作。