厂房租赁合同标准版精选5篇.docx

厂房租赁合同标准版精选5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，具体结构和使用功能如下：

1.2乙方承租该厂房用于______目的，并保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在租赁期满前将租金一次性支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之一。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署返还确认书。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责厂房的维修和保养工作。在租赁期内，如厂房出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。乙方发现厂房存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。

5.2乙方在使用过程中也应妥善维护租赁物，避免造成不必要的损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金标准为租金的千分之一；逾期超过十五天的，乙方有权解除合同。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之一；逾期超过十五天的，甲方有权解除合同。

6.1.3甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更与解除

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

7.2在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。变更或解除合同应遵循公平、诚实信用的原则，并不得损害第三方的合法权益。

八、争议解决与法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等经营活动。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将房屋恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），分XX期支付。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未将租赁