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个人所有房抵押担保借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因的需要，向乙方申请借款，丙方同意将其所有的房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.利率及支付方式：年利率为%，利息按月支付，每月的日前支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其所有的位于的房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。抵押物清单如下：

2.抵押期限：抵押期限为年，自年月日起至年月日止。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。如发生保险事故，丙方应及时通知乙方，并承担保险赔偿责任。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款承担担保责任，担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

2.担保期限：担保期限为年，自年月日起至年月日止。

四、违约责任

1.甲方如未按约定的期限和金额向乙方还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按借款金额的%计算。

2.丙方如未按约定履行担保责任，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按担保金额的%计算。

五、其他条款

1.管辖法院：如甲、乙、丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.合同修改和补充：本合同如有修改和补充，需经甲、乙、丙三方协商一致后，以书面形式进行确认。修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

丙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人合称甲方。贷款人、借款人合称乙方。

鉴于甲方需要一笔资金，以本人所有房作抵押向乙方申请借款，乙方同意接受甲方所抵押的财产，并同意向甲方提供借款。为此，甲、乙、丙三方根据有关法律规定，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）__________元整。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第三条借款利率

本合同项下的借款利率为年利率__________%。

第四条还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：__________。

第五条抵押物情况

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物位置：__________。

3.抵押物面积：__________。

4.抵押物评估价值：__________。

5.抵押物保险情况：__________。

6.抵押物其他情况：__________。

第六条抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费等）。

第七条抵押登记

甲、乙、丙三方应自本合同签订之日起，依据有关法律规定，到不动产登记部门办理抵押登记手续。如因甲方或丙方的原因导致抵押登记未能办理，则甲方和丙方应承担相应的法律责任。

第八条借款使用

甲方应按照本合同的约定，将借款用于__________，不得挪作他用。如甲方违反本条约定，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的期限和金额支付利息或本金，则视为甲方违约。乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按本合同约定办理抵押登记手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如因甲方或丙方的原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如未能按本合同约定