菜市场物业管理合同范本5篇.docx

菜市场物业管理合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要对其拥有的菜市场进行物业管理，乙方具备物业管理资质和experience，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对其拥有的菜市场进行物业管理，物业管理范围包括但不限于以下几个方面：

（1）市场设施维护与管理；

（2）市场环境卫生维护与管理；

（3）市场安全保卫工作；

（4）市场消防安全管理；

（5）市场车辆停放管理；

（6）市场绿化维护与管理。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.双方同意，在物业管理服务期限届满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方可续签本合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：

（1）市场设施维护与管理费用：_________元/月；

（2）市场环境卫生维护与管理费用：_________元/月；

（3）市场安全保卫费用：_________元/月；

（4）市场消防安全管理费用：_________元/月；

（5）市场车辆停放管理费用：_________元/月；

（6）市场绿化维护与管理费用：_________元/月。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。

四、物业管理服务内容及标准

1.乙方应根据甲方的委托，提供以下物业管理服务：

（1）市场设施维护与管理服务：确保市场设施的正常运行和使用，及时对设施进行维护和保养。

（2）市场环境卫生维护与管理服务：保持市场的环境卫生，定期清扫和消毒，确保市场的清洁和卫生。

（3）市场安全保卫服务：加强市场的安全保卫工作，确保市场的安全稳定运营。

（4）市场消防安全管理服务：定期对市场的消防设施进行检查和维护，确保市场的消防安全。

（5）市场车辆停放管理服务：规范市场的车辆停放秩序，确保市场的交通畅通和安全。

（6）市场绿化维护与管理服务：定期对市场的绿化植物进行养护和管理，确保市场的绿化环境。

2.乙方应按照国家有关标准提供物业管理服务。具体服务标准如下：

（1）市场设施维护与管理标准：确保设施的正常运行和使用，及时维护和保养设施，确保设施的使用寿命和性能。

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

菜市场位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。市场内设有多个摊位、商铺和配套设施，如休息区、卫生间等。

二、物业管理服务内容

1.甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及设施设备的维护和管理；

（2）公共区域的清洁、绿化和养护；

（3）安全保卫和消防管理；

（4）车辆管理和调度；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

2.乙方应根据甲方的需求和市场的实际情况，制定合理的管理措施和操作流程，确保物业管理服务的质量和效率。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方应协商是否续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用包括：

（1）基础管理费：每月每平方米_________元，按季度或半年支付；

（2）设备维护费：根据设备类型和使用情况，按年度支付；

（3）其他费用：如清洁用品费、绿化养护费等，按实际发生并合理分摊。

2.甲方应在签订合同时向乙方支付物业管理费用，并遵循乙方规定的收费时间和方式。如有逾期或欠款情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：