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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋的描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋的建筑面积为________________平方米。
1.2房屋的结构及附属设施情况如下：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，支付方式为________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若其中一方不具备相应资格，合同无效。解决办法：核实双方身份和资格，确保合同主体合法。
2.房屋租赁合同必须采用书面形式。若双方未签订书面合同，可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合确保双方签字或盖章的书面合同完整无误。
3.租赁期限、租金、押金等关键条款需明确约定。若合同中存在模糊不清的条款，可能导致双方产生误会或纠纷。解决办法：在签订合仔细审查合同内容，确保关键条款明确具体。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施，注意爱护公共设施。若乙方使用不当导致设施损坏，需承担赔偿责任。解决办法：在合同中明确乙方的使用义务和责任，提醒乙方注意爱护房屋及附属设施。
5.合同中应明确双方的权利和义务。若合同条款不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合详细列举双方的权利和义务，确保合同条款明确。
6.提前解除合同的情况及违约责任需在合同中明确。若双方在合同履行过程中出现违约行为，可能导致纠纷。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任，以便在出现问题时有据可依。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱款。在租赁期满或合同提前解除后，用以抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。
8.合法权益：指合同双方在合同履行过程中，依法应当享有的权益。
9.公共设施：指房屋小区内的公共场所和设施，如电梯、楼梯、绿化带等。
10.市价：指商品或服务在市场上的正常交易价格。在本合同中，用于表示赔偿金额的计
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