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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1土地位置：____________省/市/县/镇/村，具体地块坐标如下：

（附土地位置图）

1.3土地用途：____________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米____元/年。

3.2乙方应按年支付租金，每年租金总额为____元。

3.3租金支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

四、使用及管理

4.1乙方应按约定的用途合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在租赁期间应自行承担土地及地上附着物的保险、维护、维修等费用。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得无故提前收回土地。

5.2甲方应保证该土地不受征收、征用等影响乙方租赁权益的行为。如发生征收、征用，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。

5.3乙方应按约定支付租金，合理使用土地，并履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租土地的资格。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合同的有效性。

2.土地位置、面积和用途等基本情况应明确具体，以免产生争议。

解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，可附上土地位置图和土地权属证明等文件。

3.租赁期限、租金标准及支付方式应明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金标准及支付方式，包括支付时间、支付方式等。

4.乙方使用土地时，应遵守相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

解决办法：在合同中增加乙方使用土地的相关规定，明确乙方的义务和责任。

5.合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有土地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方土地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。

5.土地用途：指乙方在租赁期间对土地的使用目的，如农业种植、建设厂房等。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.土地所有者或使用权人出租土地给他人使用。

2.企业或个人承租土地进行生产经营或其他活动。

3.土地租赁双方为明确租赁关系，确保双方权益。

补充条款：

1.土地租赁期间，如遇国家政策调整，可能导致土地用途变更或征收征用，双方应按照相关政策规定协商解决。

2.乙方在租赁期间进行建设或施工，应符合当地城乡规划要求，并取得相关审批手续。

3.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得破坏土地结构，确保土地的可持续利用。

4.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请。双方协商一致后，可续签租赁合同。

5.如一方提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

附件列表：

1.土地权属证明文