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?合同编号：__________
甲方（贷款人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（借款人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条贷款金额、用途和还款方式
1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________元整）的贷款，用于__________（注明用途）。
1.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。
第二条贷款期限
2.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
第三条利率和费用
3.1本贷款的利率为_______%（年利率），按月计息。
3.2乙方应支付给甲方贷款手续费人民币__________元整（大写：____________________元整），于贷款发放之日起一次性支付。
第四条抵押物
4.1乙方同意将其名下的房地产（房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________）作为本贷款的抵押物，抵押给甲方。
4.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定的还款方式和还款期限还款的，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。
6.2如果乙方违反本合同的其他约定，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款人）：__________
乙方（借款人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
2.双方应明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免因模糊不清导致的纠纷。
3.确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，否则可能导致贷款无法顺利进行或抵押权无法设立。
4.注意还款方式和还款期限的约定，确保乙方按时还款，避免产生逾期罚息等额外费用。
5.双方应仔细阅读合同全文，确保无遗漏或误解，如有疑问应及时提出并协商解决。
6.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
解决办法：
1.双方可共同委托律师对合同进行审查，确保合同内容的合法性、有效性及公平性。
2.针对合同中的模糊不清或需要进一步明确的内容，可通过协商补充约定，并以书面形式附在合同后。
3.如有疑问或误解，应及时沟通解决，必要时可寻求专业律师的建议和帮助。
4.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便日后履行合同义务和解决可能出现的纠纷。
5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。
2.借款人：指接受贷款的个体或单位。
3.抵押物：指借款人为担保债务，将其拥有的财产权利转移给贷款人的财产。
4.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有的一种担保权益，即在借款人未按时还款时，贷款人可依法处置抵押物以优先受偿的权利。
5.利率：指贷款人提供贷款时，借款人需要支付的利息比率。
6.逾期：指借款人未按照约定的还款期限还款的行为。
7.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。
8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人购房按揭贷款
2.企业设备购置贷款
3.个人经营性贷款
4.房产开发贷款
5.其他需要抵押担保的贷款业务
补充条款：
1.抵押物评估报告：详细说明抵押物的评估过程、评估价值及评估机构等信息。
2.房产证和土地使用权证复印件：作为合同附件，证明抵押物的权属情况。
3.借款人财务状况报告：详细说明借款人的财务状况、资产负债情况等。
4.贷款用途证明：借款人应提供贷款用途的证明文件，如购销合同、项目批准文件等。
5.还款来源证明：借款人应提供还款资金来源的证明文件，如收入证明、投资收益证明等。
6.担保人资料：如借款人提供担保人，应提交担保人的相关资料，包括身份证复印件、联系方式等。
7.贷款审批文件：如有需
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