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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的房屋部分为________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。
租金支付方式和时间应明确，避免迟延支付。
乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。
租赁期满或合同提前解除后，房屋及附属设施的交还和押金的退还应严格按照合同条款执行。
任何合同变更或解除都需书面协议，并由双方签字盖章确认。
在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。
解决办法：
定期核对合同方的信息，如有变动应及时更新。
设置租金支付提醒，确保乙方按时支付。
明确设施使用规范，如有损坏及时沟通并按照合同约定处理。
双方均应遵守合同关于押金退还的条款，如有争议可寻求法律帮助。
合同变更或解除时，确保书面协议的制定和双方签字盖章。
友好协商不成时，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间，通常以月或年为单位。
4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为确保履行合同约定而预先支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。
6.违约责任：指当一方不履行合同义务或履行义务不符合合同约定时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同履行中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决问题，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
应用场合：
1.个人或家庭租赁私人住宅作为居住使用。
2.企业或个人租赁商业空间进行办公或经营活动。
3.其他需要租赁房
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