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?合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

电子：______________________

承租方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

电子：______________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于______________________，包括但不限于______________________。

1.2租赁物的面积为______________________平方米。

1.3租赁物的现状为______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______________________年，自______________________起至______________________止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______________________元，按月支付。

3.2承租方应在每月______________________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金______________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度范围内，将押金无息退还承租方。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，确保租赁物的正常使用。

5.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

5.3承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

5.4出租方应按约定提供租赁物，如因特殊情况导致不能按时提供，应及时通知承租方，并协商解决。

5.5承租方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物交还给出租方，如因特殊情况需要续租，应提前一个月通知出租方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______________________%。

6.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：______________________

承租方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项：

1.确保合同各方的名称、地址、联系人及联系方式等详细信息准确无误。

2.明确租赁物的描述，包括位置、面积、现状等。

3.规定租赁期限，并根据实际情况约定租金及支付方式。

4.双方应遵守的义务，如出租方的设施保障和承租方的合理使用等。

5.约定押金数额及退还条件。

6.明确双方在违约情况下的责任和解决办法。

7.约定争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。

8.注意合同的签订和生效日期，确保双方签字或盖章齐全。

解决办法：

1.如有信息错误，应及时更正，并重新签订合同。

2.如租赁物描述不清，可补充相关条款，明确租赁物的具体信息。

3.租金及支付方式可根据实际情况调整，并在合同中予以明确。

4.双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保租赁物的正常使用。

5.押金数额及退还条件应在合同中明确规定，避免纠纷。

6.在违约情况下，按照合同约定承担相应责任，如支付违约金等。

7.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成再向法院起诉。

8.确保合同签字或盖章齐全，以证明合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租的房产或其他物品。

4.租赁期限：承租方租赁租赁物的期限。

5.