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房产无偿赠与合同书7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方无偿赠与乙方房产事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产

甲方自愿将其所有的位于XXXX的房产无偿赠与乙方。该房产的房屋所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

第二条赠与房产的交付

甲方应在签订本合同之日起XX日内，将赠与的房产交付乙方。交付方式如下：

1.甲方将房产钥匙交给乙方；

2.甲方与乙方共同确认房产状况，并签订《房产交接单》。

第三条赠与房产的过户登记

乙方应在取得房产后XX日内，协助甲方办理房产过户登记手续。过户登记的相关费用按照《中华人民共和国民法典》的规定办理。

第四条赠与房产的税费

甲方无偿赠与乙方的房产，不向乙方收取任何费用。但根据《中华人民共和国民法典》的规定，乙方在取得房产时，应当依法缴纳相关税费。具体税费种类和金额，按照相关法律法规的规定执行。

第五条赠与房产的保证

甲方保证所赠与的房产是其合法所有的财产，且该房产未被司法机关查封、扣押或冻结。如甲方在签订本合同前隐瞒该房产存在权属纠纷或债权债务的情况，导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的法律责任。

第六条赠与房产的违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为房产价值的XX%；

2.如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式协助甲方办理房产过户登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为房产价值的XX%。

第七条合同的生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

2.本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议；

3.本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商一致后进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产无偿赠与事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为[房产类型]。该房产已办理完毕房屋所有权证和国有土地使用权证，产权明晰，无争议。

二、赠与目的

甲方无偿赠与该房产，旨在帮助和支持乙方解决住房困难，改善生活条件，共享社会改革发展成果。

三、赠与条件

1.乙方应当具备完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任和义务。

2.乙方应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产用途，不得损害他人的合法权益。

3.乙方应当妥善管理和维护房产，确保房产的安全和完好。

4.乙方应当在办理完毕房屋所有权证和国有土地使用权证后，向甲方提交相关证明材料，并支付相应的税费。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订本赠与合同，明确双方的权利和义务。

2.甲方应当协助乙方办理房屋所有权证和国有土地使用权证的过户手续。

3.乙方应当在办理完毕过户手续后，向甲方提交相关证明材料，并支付相应的税费。

4.甲方和乙方应当共同办理房产的交付手续，确保房产的顺利交付。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约，应当承担相应的法律责任和义务。

2.如因甲方的过错导致本合同无法履行的，甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

3.如因乙方的过错导致本合同无法履行的，乙方应当承担相应的法律责任和义务，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如需办理公证手续，由双方共同承担相关费用。公证费用按实际发生计算。

4.在本合