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甲方：XXX

乙方：XXX

不动产抵押融资合同精选2024年版一

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1不动产抵押融资合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9违约金

1.10合同解除

第二条：合同主体资格

2.1甲方应具备的条件

2.2乙方应具备的条件

第三条：抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

第四条：贷款的发放与用途

4.1贷款的发放

4.2贷款的用途

第五条：还款义务与保障

5.1还款义务

5.2保障措施

第六条：抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

第七条：合同的变更与转让

7.1合同的变更

7.2合同的转让

第八条：违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的解除与终止

10.1合同的解除

10.2合同的终止

第十一条：合同的生效与期限

11.1合同的生效

11.2合同的期限

第十二条：保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

第十三条：法律法规与强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2强制性规定

第十四条：其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.2甲方是指拥有抵押物所有权的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方是指向甲方提供贷款的金融机构。

1.4抵押物是指甲方为获取贷款而提供给乙方的不动产，包括房

屋、土地等。

1.5贷款金额是指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

1.6贷款期限是指贷款的期限，按照约定的开始日期和结束日期

计算。

1.7利率是指贷款的利率，包括固定利率和浮动利率。

1.8还款方式是指甲方按照约定的时间和方式向乙方偿还贷款

本金和利息。

1.9违约金是指甲方在违约时应支付给乙方的违约金。

1.10合同解除是指在合同约定的条件下，双方或单方提前终止

合同的行为。

第二条：合同主体资格

2.1甲方应具备下列条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）拥有抵押物的所有权或其他合法权利；

（3）提供真实、准确、完整的个人信息和抵押物信息；

（4）按照约定的用途使用贷款；

（5）履行合同约定的还款义务。

2.2乙方应具备下列条件：

（1）具有金融业务许可证的金融机构；

（2）具备贷款业务的相关资质和经验；

（3）按照约定的期限和方式提供贷款；

（4）履行合同约定的权利和义务。

第三条：抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述：

甲方同意将位于____市（县）____街道（镇）____号的____（房

屋/土地）作为抵押物，房屋产权证号/土地使用权证号为____，房屋

/土地的面积为____平方米/亩，建筑结构为____，建筑用途为____。

3.2抵押物的价值评估：

（1）甲方应提供合法、有效的抵押物价值评估报告；

（2）评估价值应符合市场行情和合同约定的价值范围；

（3）乙方有权要求对抵押物进行实地查看和评估；

（4）抵押物的价值应足以覆盖贷款金额及利息等费用。

第四条：贷款的发放与用途

4.1贷款的发放：

（1）乙方应在合同约定的时间内向甲方发放