沈阳市不动产登记中心住房租赁合同7篇.docx

沈阳市不动产登记中心住房租赁合同7篇

篇1

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于沈阳市[地址]的住房出租给乙方，该住房面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该住房，需遵守甲方的各项规定，并不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应注明付款方和用途，以便甲方及时入账。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋归还甲方，并结清水电煤气等费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方，并保证房屋内外设施完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金、未按时返还房屋、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构和用途等。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如有以下行为，视为违约：未按时交付房屋、未提供必要的居住条件等。乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。未尽事宜，双方可协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及沈阳市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的不动产出租给乙方使用，乙方承租使用该不动产事宜，达成以下条款：

第一条出租不动产基本情况

1.甲方出租的不动产坐落于沈阳市[具体地址]，该不动产的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该不动产的权属证书编号为[权属证书编号]，产权人为甲方。

3.该不动产的规划用途为[规划用途]，已取得相关规划许可。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自乙方支付租金之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将不动产返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在签订本合同之日起[支付租金期限]日内向甲方支付第一年的租金。

2.租金支付方式：乙方选择以下第[支付方式]种方式支付租金。

（1）银行转账：甲方提供银行账号信息，乙方将租金汇入该账号。

（2）支票：乙方开具支票，交付给甲方。

（3）现金：乙方直接向甲方支付现金。

3.甲方应在收到租金后出具收款凭证。

第四条押金

1.乙方在签订本合同之日起[支付押金期限]日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条不动产的使用和维修

1.乙方应合理使用不动产，不得改变其结构、功能和外观。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在使用不动产过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.不动产的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。维修费用由甲方从租金中扣除或向乙方追偿。

第六条合同的解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不按照本合同约定支付租金或押金的；

（2）乙方改变不动产结构、功能或外观，经甲方通知后未在合理期限内恢复原状的；

（3）乙方从事违法活动，被依法追究刑事责任的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：