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约期物业服务合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条服务内容

1.1物业服务的范围

a.乙方负责为甲方提供物业管理服务，包括但不限于日常的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

b.服务内容的具体项目及标准根据甲方实际需求可进行调整，调整前须经甲方确认。

c.乙方应根据物业的实际情况，制定并执行相应的服务方案。

d.所有物业服务须符合国家相关法规标准，保障甲方物业的安全与正常使用。

1.2服务质量标准

a.乙方应确保服务质量符合行业标准，并达到甲方的合理要求。

b.乙方应定期进行自检，并在发现问题时及时处理。

c.服务质量的评价应由甲方定期进行，乙方根据反馈进行改善。

d.若服务质量未达标，甲方有权要求乙方整改，并对服务费用进行扣减。

1.3服务时间与周期

a.物业管理服务为长期服务，合同期为________年，自合同签订之日起生效。

b.服务内容按月、季度或年进行评估与调整。

c.服务过程中如有特别需求，甲方应提前通知乙方。

d.乙方应保证服务的连续性，不得随意中断或停工。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

a.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的服务，并在服务过程中进行监督。

b.甲方应按时支付合同约定的服务费用，确保乙方的正常服务。

c.甲方应提供乙方开展工作的必要条件，包括但不限于设备、设施和场地。

d.甲方应对乙方工作人员的工作进行合理指导，发现问题及时提出。

2.2乙方的权利与义务

a.乙方应根据合同约定的标准和甲方需求，提供专业的物业管理服务。

b.乙方应按时完成合同约定的工作，确保服务质量。

c.乙方有权根据实际情况对物业管理工作进行适当调整，但需甲方批准。

d.乙方应确保工作人员的专业能力，必要时提供相应的培训。

2.3双方的共同义务

b.双方应尊重对方的商业机密和专有信息，未经对方同意，不得向第三方透露。

c.双方应协作解决合同履行过程中遇到的任何问题，确保服务顺利进行。

d.双方应共同确保服务工作的合法合规，遵守相关法律法规。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用的确定

a.甲方应根据乙方提供的服务内容及标准支付费用，费用的具体金额由双方商定。

b.服务费用包括但不限于人员工资、设备维护、日常消耗品及其他与服务直接相关的费用。

c.甲方和乙方可根据服务内容的调整，重新协商费用标准。

d.费用的具体支付方式、周期及结算时间由双方另行商定，并在合同中明确。

3.2支付方式与周期

a.服务费用按月结算，甲方应在每月的________日前将当月费用支付给乙方指定账户。

b.乙方应向甲方提供正式的发票或收据，确保费用支付的合法性。

c.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。

d.若甲方未按期支付费用超过________天，乙方可解除合同并追究甲方的违约责任。

3.3费用调整与变动

a.在合同期内，如因不可抗力或物价波动等原因，服务费用可进行调整。

b.服务费用调整应提前________个月通知对方，并提供合理的证明材料。

c.调整后的费用应在双方确认后生效，并按新的标准进行支付。

d.费用调整不影响合同其它条款的执行，双方应按照新标准履行合同。

第四条保密条款

4.1保密义务

a.双方应对在履行合同过程中获得的商业秘密、技术信息及其他敏感数据保密。

b.未经对方书面同意，任何一方不得将对方的保密信息透露给第三方。

c.双方应采取适当的措施，确保保密信息不被泄露或滥用。

d.即便合同终止，保密义务依然有效，持续时间为________年。

4.2保密信息的范围

a.保密信息包括但不限于对方的技术资料、经营计划、客户信息、财务数据等。

b.双方应确保仅在合同履行需要的范围内，使用对方的保密信息。

c.保密信息不得用于与合同目的无关的活动，也不得以任何形式公开。

d.如果由于法律或监管要求必须披露保密信息，披露方应提前通知对方并提供相关法律文件。

4.3违约责任

a.如果一方违反保密义务，造成