商业物业服务合同5篇.docx

商业物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主/物业使用人）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供物业服务范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.乙方应按照本合同约定向甲方提供优质的物业服务，确保物业的正常使用。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、面积等因素确定。

2.甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。

3.若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金标准按照应付金额的百分之____计算。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应遵守物业管理制度和国家法律法规；

（4）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方的正常工作秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供优质的物业服务；

（3）乙方应及时处理甲方提出的问题和投诉；

（4）乙方应遵守物业管理制度和国家法律法规。

五、服务标准及质量保证

1.乙方提供的物业服务应符合本合同约定的标准，确保服务质量。

2.乙方应建立健全的物业服务管理制度，确保服务的连续性和稳定性。如因乙方原因造成物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方对乙方的服务质量有异议的，可向乙方提出书面投诉，乙方应及时处理并回复。如乙方未能及时处理投诉，甲方有权向有关部门反映情况并要求处理。如因乙方原因导致服务质量严重不达标，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。

篇2

甲方（业主/物业使用人）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供商业物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准应根据物业的类型、面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供服务质量。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。

3.甲方对乙方的服务质量有异议的，可以向乙方提出书面意见，乙方应及时处理并回复。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保物业的正常运行。

3.甲方应按时支付物业服务费，遵守物业管理制度，合理使用物业。

4.甲乙双方应对物业的维修、保养、更新等事项进行协商，共同维护物业的完好。

5.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费，有权制止甲方的违法行为。

6.甲方有权享受乙方提供的物业服务，有权对乙方的服务质量提出合理建议。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按时支付物业服务费的，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方履行或解除本合同。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同到期前，甲乙双方可协商续签本合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

篇3

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿