购房定金合同与购房定金合同范本6篇.docx

购房定金合同与购房定金合同范本6篇

篇1

购房定金合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋并支付定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______。

2.房屋所有权证编号为：______，土地使用权证编号为：______。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间为：______年______月______日。

3.定金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

4.定金支付后，甲方应出具定金收据给乙方。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订正式购房合同后，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

（2）分期付款：乙方应在签订正式购房合同后，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整），分______期支付，具体支付时间和金额如下：

第一期：______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元整）；

第二期：______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元整）；

第三期：______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元整）；

第四期：______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元整）；

第五期：______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元整）；

第六期：______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方应在收到全额购房款后，办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后，不履行本合同约定的义务，需返还乙方支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付定金后，不履行本合同约定的义务，甲方有权没收乙方支付的定金。

3.若乙方在签订正式购房合同后，未按照约定的时间和金额支付剩余购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金和购房款。

4.若因甲方原因导致房屋无法按时过户，甲方应赔偿乙方的损失。

5.若因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在办理过户手续前，解除该房屋的抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在签订正式购房合同后，按照合同约定及时支付剩余购房款，并配合甲方办理过户手续。如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方同意以本次签订的定金合同作为购房的正式合同。待条件成熟时，双方将另行签订正式的商品房买卖合同。

7.双方同意将本次定金的支付方式作为正式的支付方式。待条件成熟时，双方将按照该支付方式完成剩余购房款的支付。

8.双方同意将本次定金的生效时间作为正式的生效时间。待条件成熟时，双方将按照该生效时间开始履行本合同义务。

9.双方同意将本次定金的终止时间作为正式的终止时间。待条件成熟时，双方将按照该终止时间结束本合同关系。

10.双方同意将本次定金的违约条款作为正式的违约条款。待条件成熟时，双方将按照该违约条款处理违约行为。

11.双方同意将本次定金的争议解决方式作为正式的争议解决方式。待条件成熟时，双方将按照该争议解决方式处理争议问题。

篇2

购房定金合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲