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北京市三室两厅住房出租协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的三室两厅住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区号院号楼单元号

2.房屋结构：三室两厅，建筑面积平方米。

3.家具设备：具体清单详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及家具设备完好地交还甲方，并支付租金至实际返还之日。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月元，全年共计元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。乙方可通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够完好地交还房屋及家具设备。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改变房屋结构或损坏家具设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、暖等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守北京市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金、押金或保证金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏家具设备，应承担赔偿责任，并向甲方支付赔偿金元。

3.乙方如违反北京市的相关法律法规，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金元。

七、合同终止及解除

1.租赁期满，本协议自动终止。乙方应将房屋及家具设备完好地交还甲方，并支付租金至实际返还之日。

2.乙方如需提前解除本协议，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付违约金元，并交还房屋及家具设备。如乙方未按照约定时间交还房屋及家具设备，应承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.本协议解除后，乙方应尽快将房屋及家具设备完好地交还甲方。如因乙方原因造成房屋及家具设备损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议并处理相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并依法承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的北京市三室两厅住房（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，装修情况良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当返还租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月内通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时通过银行转账方式向甲方支付押金。甲方收到押金后，应向乙方提供收据。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合出租条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方