有产权临街房屋租赁合同6篇.docx

有产权临街房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的临街房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[XXXXX]，临街，产权明晰，为甲方所有。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了简单装修，包括地板、墙面、天花板等，但具体装修细节和品质需乙方自行了解和确认。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月通过银行转账或现金方式向甲方支付下一年度的租金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。如乙方需独立承担物业管理费，需在租赁期满前与物业公司签订物业管理协议。

3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如网络费、电视费等），需自行承担并按时缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.维修责任：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致房屋损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方在租赁期间无故收回房屋或提前终止合同，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方违约：如乙方在租赁期间擅自转租房屋、改变房屋结构或用途，或未按时缴纳租金、水电费等费用，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，甲方有权收回房屋并终止合同。

3.赔偿标准：违约方需向守约方支付违约金及因此造成的全部损失。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿守约方的全部直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的纠纷，由出租方所在地有管辖权的人民法院管辖。

八、合同生效时间及补充条款

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的临街房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于临街，地址为：[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为平方米，其中，使用面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，具备良好的采光和通风条件。

4.附属设施：该房屋配备了以下附属设施：[具体设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：自合同签订之日起至年月日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电等费用。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为元/月，年计元。乙方需按季度向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每个季度的第个月。

3.押金：在合同签订时，乙方需向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方将押金退还乙方（扣除相关费用后）。

四、水、电等费用及物业管理

1.水、电等费用：租赁期内，乙方