出租办公合同7篇.docx

出租办公合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公场所

甲方将其合法拥有的位于______的办公场所出租给乙方使用。该办公场所建筑面积为______，套内面积为______，布局为______，配备有______等基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将办公场所原样返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金单价为每平方米______元，总租金为______元。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费、网络费等费用均由乙方自行承担。

四、用途及转租

1.乙方承租该办公场所仅用于______目的，不得擅自改变该办公场所的用途。

2.乙方在租赁期间不得将办公场所转租给第三方。如有特殊情况需提前征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方应保证出租的办公场所符合约定的用途，如因甲方原因导致乙方无法正常使用办公场所，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，如乙方逾期支付费用，则应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间应妥善使用该办公场所，如因乙方原因导致办公场所损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如甲方违约导致乙方无法正常使用办公场所，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿实际损失。

2.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。如乙方需继续承租该办公场所，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供该办公场所的产权证明等相关文件。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件及经营资质证明文件等相关资料。

3.租赁期满，如甲方继续出租该办公场所，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，签订本合同。

一、出租办公用房情况

1.甲方出租给乙方的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.出租办公用房的具体部位及功能布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公用房及设施、设备以良好状态返还给甲方，并清理场地，恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一个月将季度租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金。

五、装修及改造

1.乙方可以对办公用房进行装修，但应事先书面告知甲方，并提交装修方案供甲方审核。甲方应在收到乙方提交的装修方案后XX个工作日内予以书面回复。如甲方逾期未回复，视为同意乙方的装修方案。

2.乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能