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毛坯房租赁合同范本【简单版】5篇

篇1

毛坯房租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的毛坯房出租给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。房屋的装修、家具、设备等状况在合同中详细列明。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），租金总计为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起，向甲方一次性支付全年租金。甲方应在收到租金后出具收据。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，甲方应在收到押金后出具收据。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并能正常使用。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养。如因乙方使用不当或保养不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条：房屋转租及分租

乙方不得将房屋转租或分租给他人。如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。

第七条：合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。另外，如出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方擅自将房屋转租或分租给他人的；（2）乙方利用房屋进行非法活动的；（3）乙方拖欠租金超过三个月的。

2.终止条件：合同期满后，如双方未续签合同，则合同自行终止。甲方应在合同终止后十日内退还乙方剩余的租金和押金。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：（1）甲方未能按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金；（2）甲方未能及时维修房屋及其附属设施，影响乙方正常使用的，应按实际影响天数向乙方支付违约金，违约金为租金总额的千分之五每日。

2.乙方违约责任：（1）乙方擅自将房屋转租或分租给他人的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十；（2）乙方利用房屋进行非法活动的，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失；（3）乙方拖欠租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第九条：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的毛坯房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方毛坯房的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的位于______的毛坯房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，房屋结构为______，房屋内部设施包括______。

2.乙方承租该房屋，需按照合同约定支付租金和相关费用，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方需按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日______元。

四、租赁保证金