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个人店铺转让协议完整版模板5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（房屋出租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的丙方的房屋及房屋内的设施设备转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋及设施设备情况

1.房屋坐落于，建筑面积为平方米。

2.房屋内的设施设备包括但不限于：洗衣机、冰箱、空调、电视、音响、煤气灶、热水器等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其承租的房屋及房屋内的设施设备以人民币元（大写：元）的价格转让给乙方。该价格不包括甲方已缴纳但未用完的租金及押金。

2.乙方应在协议签订之日起日内向甲方支付转让费。支付方式：现金或银行转账。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付转让费后日内将房屋及房屋内的设施设备交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内所有设施设备能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时应对房屋及设施设备进行验收。如果发现设施设备损坏或无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以维修或更换。

四、违约责任

1.如果乙方未在规定时间内向甲方支付转让费，则视为乙方违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未在规定时间内将房屋及设施设备交付给乙方，则视为甲方违约。乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

3.在协议履行过程中，如因一方原因导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.在协议生效前，甲方应确保其与丙方的租赁协议中不存在任何限制其将房屋及设施设备转让给乙方的条款。如存在相关条款，甲方应负责与丙方协商解除或修改相关条款，以确保乙方的合法权益不受影响。

2.本协议生效前，甲方需将房屋的钥匙交给乙方，并确保房屋处于可居住状态。同时，甲方需将房屋内所有设施设备的说明书及相关票据交给乙方，以便乙方更好地使用和维护设施设备。

3.协议生效后，乙方需自行承担房屋的日常维护费用，包括但不限于房租、水电费、物业管理费等。甲方不再对房屋及设施设备承担任何责任。

4.如因不可抗力或政府政策等原因导致协议无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。

2.在协议履行过程中，如因一方原因导致另一方遭受损失或无法继续履行协议，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。同时，受损方也有权选择解除协议并要求违约方返还已支付的费用和赔偿损失。但需要注意的是，在解除协议前必须提前告知对方并得到对方的同意。

3.本协议在以下情况下可以终止：双方协商同意解除；因不可抗力或政府政策等原因导致协议无法继续履行；一方严重违约导致另一方无法忍受或实现合同目的等情形。在协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜并返还已支付的费用和赔偿损失等事宜。

八、其他补充条款

1.在协议履行过程中如有其他未尽事宜或新出现的问题需要解决时，双方应友好协商并达成补充条款或新协议来解决相关问题。补充条款或新协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的所有条款和约定均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。双方如有任何争议或纠纷均应在遵守相关法律法规的前提下进行解决和处理。如有违反法律法规的行为或要求时应及时向相关部门寻求帮助并承担相应的法律责任。

3.本协议中的任何条款和约定均不得违反国家法律法规和社会公共利益以及公序良俗等原则要求。如有违反上述原则要求时应视为无效条款并承担相应的法律责任和损失赔偿责任等后果处理。但需要注意的是：在签订本协议前双方已经充分了解和考虑到了可能出现的风险和问题以及相应的解决方案和措施；并且已经过深思熟虑和慎重考虑后做出的决策和选择；因此双方均应对自己的行为负责并承担相应的法律责任和损失赔偿责任等后果处理。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店铺，现欲将其转让给乙方。经友好协商，双方达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于_________，面积为__