简单房屋租赁合同热门协议书5篇.docx

简单房屋租赁合同热门协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫

4.家具设备：XX（具体清单）

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内的家具设备完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金赔偿给甲方。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋，如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除全部押金作为违约金。

4.乙方在租赁期间应爱护房屋及家具设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如因乙方原因造成房屋结构损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除全部押金作为违约金。同时，甲方将向相关部门举报乙方的违法行为。

6.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权立即终止合同并扣除全部押金作为违约金。同时，甲方将保留向乙方追讨相关费用的权利。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具设备恢复原状并清洁干净后归还给甲方。如有损坏或丢失行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.鉴于家具设备属于旧物品，故在归还时无需过分严格检查其新旧程度以及功能是否完好（即无需恢复如刚购买时一般全新状态）。但是基本使用功能以及外观整洁是必需的。如果甲方发现归还的家具设备存在明显无法使用的状况（如电器无法开机、家具出现严重破损等），则有权要求乙方进行修复或赔偿。

9.甲方在收到租金、押金及各项费用后应向乙方提供合法有效的收据证明。如果因甲方原因导致无法提供有效收据证明时，则应在合同终止时返还给乙方相应的款项。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失（包括但不限于利息损失）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方应支付甲方租赁押金，押金为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期天数支付滞纳金。滞纳金每天为应付金额的XX%。

七、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或