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土地转包合同书范本

土地转包合同书范本

农村土地转包合同范本

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双

方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它

相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。

第一条流转土地概况

本幅土面积亩，东至南至西至北至。承包经营权年限年，目前还

有年。

第二条流转方式

甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

第三条流转期限

双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日

止。

第四条流转价款及付款方式

1、流转土地价款总计元(折合每亩元)。

2、合同签订后，乙方支付甲方元。

3、其余款项乙方同意每年月日前支付甲方元。

4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损

失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

第五条土地交付与回收

1、甲方于年月日前将流转土地交付乙方。

2、乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。

3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第

种方式解决：

①归甲方所有，甲方不作补偿;

②归甲方所有，甲方合理补偿乙方;

③由乙方按时拆除，恢复原貌。

第六条甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的

期限收回流转的土地。

2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用

土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的

纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

第七条乙方的权利和义务

1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、

产品处置权。

2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国

家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改

变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行

有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。

第八条合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

3、一方违约，使合同无法履行的;

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同无法履行的。

第九条违约责任

甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方

视为违约方，应向守约方支付违约金元。

第十条争议的解决

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区

的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权

向法院起诉。

第十一条其他约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、

村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补

充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

(签字页，以下无正文)

甲方：乙方：

年月日年月日

土地转包合同

甲方：___________(出租方)

乙方：___________(承租方)

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。

为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，

订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于___________，东至___________，西至___________，

南至___________，北至___________的土地___________亩，租给乙

方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限

租赁期限为___________年，从___________年___________月

___________日起至_________年________月________日止(以公历为

准)。

三、甲方的权利与义务

1.租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。