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职工住房抵押贷款合同样书经典版5篇
篇1
甲方(贷款方):__________银行
乙方(借款方):__________职工
鉴于乙方购买住房需要贷款,甲方同意向乙方提供抵押贷款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、贷款事项
1.贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币_____元(大写:_____元整)的住房抵押贷款。
2.贷款期限:贷款期限为_____年,自本合同签订之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率_____%,在贷款期限内保持不变。
二、抵押物事项
1.抵押物:乙方将其所购买的位于_____(地址)的住房作为本次贷款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经评估,抵押物的市场价值为人民币_____元。
三、还款方式
1.乙方应按月还款,每月还款金额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.还款期限:自贷款发放后的次月起,乙方应在每月的_____日前将当月应还款项存入甲方指定的账户。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间还款,甲方有权收取逾期罚息,罚息利率为约定利率上浮____%。
2.若乙方连续_____个月未按时还款,甲方有权提前收回全部贷款,并依法处置抵押物。
五、其他约定
1.乙方必须妥善保管抵押物的相关证件,如因乙方原因导致证件丢失,乙方应承担相应的法律责任。
2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督,乙方应配合甲方的相关工作。
3.本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
4.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
六、声明与保证
1.乙方声明:乙方是抵押物的合法所有人,有权签署本合同并将抵押物抵押给甲方。
2.甲乙双方保证:本合同中所提供的所有信息、资料均真实、完整、准确。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方已全部还清贷款本息;
(3)甲方提前收回全部贷款并处置抵押物。
2.本合同在以下情况下终止:
(1)贷款本息已全部还清;
(2)抵押物被依法处置后,贷款本息已结清。
八、争议解决
如因本合同发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
篇2
甲方(贷款方):________________银行
乙方(借款方):________________职工
鉴于乙方购买住房需要贷款,甲方同意向乙方提供住房抵押贷款,为明确双方权益,特订立本合同。
第一条贷款内容
1.贷款金额:人民币______万元整。
2.贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:按照中国人民银行规定的利率执行,具体为年利率______%。
第二条抵押物
1.乙方将其购买的位于________________的住房作为抵押物,产权证号为____________。
2.抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。
第三条还款方式
1.乙方应按照甲方规定的按期还款方式,按期偿还贷款本息。
2.具体还款计划如下:(此处详细列明每期还款金额、还款日期等)
第四条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。
2.甲方有权在乙方未按时还款时,采取合法的催收措施。
3.甲方应按约定发放贷款。
4.甲方应保护乙方的抵押物不受侵害。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权向甲方申请住房抵押贷款。
2.乙方应按照合同约定的方式和期限偿还贷款本息。
3.乙方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖抵押物。
4.乙方应接受甲方对贷款使用情况和抵押物的检查。
第五条违约责任
1.若乙方未按照合同约定的期限和数额偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并有权处置抵押物。
2.若甲方未按照合同约定发放贷款,应赔偿乙方因此受到的损失。
3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第六条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意
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