开发区个人住宅长期租赁协议书8篇.docx

开发区个人住宅长期租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有开发区内某套个人住宅的合法产权，乙方有租赁该住宅的意愿，双方经友好协商，达成以下长期租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方将其合法拥有的开发区内某套个人住宅出租给乙方，该住宅的详细地址为：

2.乙方承租该住宅，需遵守相关法律法规，并承担租赁期间的所有费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋交还甲方，并承担房屋交还前的所有费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期为元，共期。具体支付时间为：

2.乙方应将租金按时足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金元：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施或物品；

（4）违反物业管理规定。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因遗失或损坏房屋钥匙、门禁卡等重要物品，需自行承担相应损失。如因此导致甲方损失的，乙方需赔偿甲方相应损失。

3.租赁期限届满后，如乙方未按时将房屋交还甲方，需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如因此导致甲方损失的，乙方需赔偿甲方相应损失。

4.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行协议的，双方均不承担违约责任。但乙方需将房屋交还甲方，并承担房屋交还前的所有费用。如因甲方原因导致双方无法继续履行协议的，甲方需赔偿乙方因此产生的损失。如因乙方原因导致双方无法继续履行协议的，乙方需赔偿甲方因此产生的损失。

5.双方可协商解除本协议。如因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方需向另一方支付违约金元。如因双方过错导致本协议无法继续履行的，双方需友好协商解决方案。如协商不成的，可向法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________

承租方（乙方）：________，身份证号码：________

双方经友好协商，甲方同意将位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____市____区____路____号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：____平方米

4.房屋布局：____室____厅____卫

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租期备注：租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（￥____），全年租金总额为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币____元整（￥____），租赁期满后退回。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋维修及保养

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，需及时维修并恢复原状。

2.甲方每年对房屋进行一次全面维修，费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内无故收回房屋，需向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自退租或破坏房屋及其内部设施，需向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期