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土地建房合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，并同意将其部分或全部转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，以作建房之用。现双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地建房相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其位于[具体地址]的土地使用权转让给乙方，土地面积[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

2.乙方愿意受让该土地使用权，并承诺按照本合同约定的用途使用该土地。

3.甲方保证该土地使用权为其合法所有，并已取得所有必要的审批和许可。

4.乙方应在合同签订之日起[支付时间]内，将土地使用权转让款支付给甲方。

二、建房约定

1.乙方受让该土地使用权后，计划在该土地上建造[房屋类型]房屋，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方应按照规划和设计要求进行建设，确保工程质量符合国家标准。

3.乙方应在合同签订之日起[建设起始时间]内开工建设，并在[建设完成时间]前完成建设。

4.甲方同意为乙方的建设提供必要的协助和支持。

三、权益保障

1.甲方保证在合同履行过程中，不会对乙方的建房活动进行无理干涉或阻碍。

2.乙方在建设过程中，如遇到任何问题或困难，甲方应积极协助解决。

3.双方应共同维护合同权益，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定转让土地使用权，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按约定支付土地使用权转让款或未能按约定时间开工建设或未能按约定时间完成建设，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

3.若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地建房事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于______市______区（县）______，土地面积为______平方米，土地用途为______。

二、建房事宜

1.甲方同意乙方在上述土地上建房，乙方需按照相关法律法规的规定办理建房手续。

2.乙方所建房屋应符合城市规划和土地使用要求，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在建房过程中应遵守相关法律法规，不得破坏土地资源和环境。

三、土地使用权出让

1.甲方将上述土地使用权出让给乙方，出让期限为______年。

2.乙方在出让期限内享有土地使用权，但不得擅自转让或抵押该土地使用权。

3.出让期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地资源的完好。

四、房屋产权归属

1.乙方所建房屋产权归乙方所有，但应符合相关法律法规的规定。

2.乙方在房屋产权年限内享有房屋的使用权、出租权、抵押权等权利。

3.房屋产权年限届满后，乙方应按规定办理相关手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，违约方应在合理期限内通知对方，并共同协商解决相关事宜。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（